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第4章

重生18:布局千億商業(yè)帝國

暗流------------------------------------------。,是姜弈告訴他的?!拔液谶M(jìn)了李哥的電腦?!苯恼f這話的時候,語氣平淡得像在說今天吃了什么,“他在幫人查你?!保曜油T诎肟眨骸笆裁磿r候的事?今天早上。我本來是想看看李哥有沒有留我的什么把柄,結(jié)果發(fā)現(xiàn)他的郵箱里有一封關(guān)于你的調(diào)查郵件?!苯陌咽謾C(jī)遞過去,“你自己看。”,附件里是程硯白的***照片、學(xué)歷信息、工作經(jīng)歷,甚至還有***的住址。,但郵件正文里提到一個名字——陸氏集團(tuán)。,擦了擦手,把郵件從頭到尾看了一遍。,但該有的都有了。學(xué)歷一般,工作經(jīng)歷空白,名下沒有任何資產(chǎn),銀行賬戶里只有剛賺來的十六萬。,他現(xiàn)在就是一個突然冒出來的、有點小聰明的窮小子。“你不害怕?”姜弈看著他的表情,有點意外,“陸氏集團(tuán)啊,那可是江城的龐然大物。他們查你,肯定沒好事。怕?!背坛幇字匦履闷鹂曜樱瑠A了一個餛飩放進(jìn)嘴里,“但怕也沒用。你就這反應(yīng)?不然呢?跑嗎?”程硯白嚼完餛飩,喝了口湯,“他們查我,說明他們注意到我了。注意到了,就不會輕易放手。跑得了和尚跑不了廟?!保⒅戳税胩欤骸澳闶遣皇窃缇土系綍@樣?”
程硯白沒回答,把碗里的湯喝完,放下碗。
“他們查我,我也該回一份禮了?!?br>“什么意思?”
程硯白抽了張紙巾擦嘴,聲音不急不緩:“我要放一個消息出去?!?br>“什么消息?”
“一個他們一定會跟進(jìn)的消息?!?br>---
程硯白放出去的消息很簡單。
他讓姜弈在網(wǎng)上注冊了幾個小號,在一些創(chuàng)業(yè)論壇和投資社群里發(fā)帖,說江城北區(qū)的新城規(guī)劃即將公布,核心商圈會往北移,現(xiàn)在入手那邊的商鋪,三個月內(nèi)至少翻倍。
消息本身不假——前世這個規(guī)劃確實在三個月后公布了,也確實帶火了北區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)。
但程硯白在里面藏了一個鉤子。
他故意強(qiáng)調(diào)了一個具體的樓盤——一個位置偏僻、交通不便、未來三年都不會有任何利好的“坑盤”。
這個盤前世被人炒過一波,但那些跟風(fēng)入場的人最后全被套牢了。原因很簡單:規(guī)劃確實公布了,但這個盤所在的位置剛好被劃在了商圈輻射范圍的邊緣,漲幅遠(yuǎn)不及預(yù)期,而且周邊配套設(shè)施遲遲沒跟上,最后成了一地雞毛。
程硯白要的就是這個。
他賭陸家的人會查到這個帖子,會派人去調(diào)研,會因為帖子里“言之鑿鑿”的分析而心動。
“他們會上當(dāng)嗎?”姜弈問。
“不一定?!背坛幇渍驹诖斑?,看著樓下的街道,“但如果他們查了我的交易記錄,看到我在北區(qū)也買了一個小商鋪——他們就會信?!?br>“你買了?什么時候買的?”
“今天早上?!?br>“……你用我們賺的錢買了那個坑盤?”
“對?!?br>姜弈深吸一口氣:“程硯白,你要是玩脫了,我們可就全完了?!?br>“不會。”程硯白轉(zhuǎn)過身,嘴角有一個極淡的弧度,“陸家的人,一定會跟進(jìn)?!?br>---
三天后。
陸氏集團(tuán)的會議室里,投資部的分析師正在做匯報。
“……根據(jù)我們的調(diào)查,最近北區(qū)確實有多筆資金在提前布局。其中一筆資金的來源,就是我們之前關(guān)注的那個程硯白?!?br>陸廷深坐在會議桌的主位,手指在桌面上輕輕敲擊,節(jié)奏不緊不慢。
“他買了什么?”
“北區(qū)的一個商鋪,總價十二萬。位置一般,但根據(jù)我們拿到的新城規(guī)劃草案,這個區(qū)域正好在商圈輻射范圍內(nèi)?!?br>“確定?”
“規(guī)劃草案的可靠性在百分之八十以上。我們的人已經(jīng)跟規(guī)劃局的內(nèi)部人士確認(rèn)過,北區(qū)確實會是下一輪開發(fā)的重點?!?br>陸廷深沉默了十秒。
會議室里沒人說話,所有人都等著他開口。
“那個程硯白,”陸廷深終于出聲,“他的錢是哪來的?”
“之前操作了一波新能源股票,五萬本金翻了三倍。時間點非常精準(zhǔn),正好踩在**發(fā)布之前。”
“內(nèi)幕交易?”
“查過了,沒有發(fā)現(xiàn)他有什么特殊關(guān)系。但也不排除他背后有人?!?br>陸廷深靠回椅背,眼神沉了下來。
一個沒錢沒勢的年輕人,精準(zhǔn)踩中**風(fēng)口,提前布局北區(qū)商鋪——這要么是運氣好到離譜,要么是背后有高人指點。
他更傾向于后者。
“跟?!标懲⑸钫f,“但不要跟太多。先投兩百萬,試試水?!?br>“是?!?br>散會后,陸廷深一個人留在會議室里。
他走到落地窗前,看著窗外江城的城市天際線,眉頭微皺。
助理敲門進(jìn)來:“陸少,還有一件事?!?br>“說?!?br>“我們的人查到,程硯白最近和沈若棠有過接觸。兩個人見過面,在一家茶館?!?br>陸廷深的眉頭皺得更深了。
“沈若棠?”他轉(zhuǎn)過身,“沈家的人?”
“對。沈家下一任掌權(quán)人的有力競爭者?!?br>會議室里安靜了很長時間。
陸廷深重新坐回椅子上,手指在扶手上敲了兩下。
“沈若棠……”他念了一遍這個名字,嘴角勾了一下,笑意沒到眼底,“看來他背后的人,比她更值得關(guān)注?!?br>“那我們還要繼續(xù)跟進(jìn)北區(qū)的項目嗎?”
“跟。”陸廷深說,“但再加一條——查清楚程硯白和沈若棠到底是什么關(guān)系。越詳細(xì)越好?!?br>“明白?!?br>助理出去后,陸廷深拿起手機(jī),翻到相冊里那張程硯白的照片。
照片上的人很年輕,眉眼干凈,看起來普普通通。
但陸廷深總覺得這張臉下面藏著什么。
他放下手機(jī),端起已經(jīng)涼了的咖啡喝了一口,苦味在舌尖上化開。
“程硯白?!彼匝宰哉Z,聲音很輕,“你到底是誰?”
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與此同時,程硯白正在“硯白空間”的工地上。
改造工程已經(jīng)開始了,工人們在拆墻、布線、刷漆,整個廠房里都是灰塵和噪音。
他戴著安全帽,拿著施工圖,一間一間地檢查進(jìn)度。
姜弈跟在后面,嘴里叼著根棒棒糖——他最近在戒煙,用糖代替。
“你說陸家會跟進(jìn)嗎?”
“會?!背坛幇自趬ι袭嬃藗€記號,示意工人這里要留線槽,“但不會跟太多。陸廷深這個人,謹(jǐn)慎?!?br>“那他能虧多少?”
“兩百萬左右。不多,但足夠讓他疼一下?!?br>“兩百萬對他來說算疼?”姜弈瞪大眼睛,“人家可是身家?guī)资畠|的?!?br>“不是錢的問題?!背坛幇邹D(zhuǎn)過身,看著姜弈,“是面子。陸廷深這個人,最在意的不是錢,是別人怎么看他的判斷力。他虧了兩百萬,別人不會覺得是錢的問題,會覺得他看走眼了。這才是他最受不了的?!?br>姜弈眨了眨眼:“你是不是研究過他?”
“算是吧。”
程硯白沒說的是,他前世花了整整三年研究陸廷深,研究他的性格、他的弱點、他的每一個決策習(xí)慣。
因為知己知彼,才能百戰(zhàn)不殆。
這一世,他比任何人都了解自己的對手。
“走吧。”程硯白摘下安全帽,“今天還有一件事要辦。”
“什么事?”
“去見沈若棠?!?br>“現(xiàn)在?”姜弈看了眼手機(jī),“都下午四點了,人家大老板有空見你?”
“約好了。”程硯白往外走,“晚上七點,她定的地方。”
“什么地方?”
“一個茶館。”
姜弈跟上來,壓低聲音:“喂,你說實話,你和沈若棠到底是什么關(guān)系?”
程硯白頭也沒回:“生意伙伴?!?br>“真的假的?我怎么覺得你倆……”
“覺得什么?”
“覺得你對她有意思?!?br>程硯白腳步頓了一下,然后繼續(xù)走。
“別瞎猜。”他說,“我們現(xiàn)在的關(guān)系,只夠談生意?!?br>姜弈撇了撇嘴,沒再追問。
但他注意到,程硯白說那句話的時候,左手無名指微微蜷了一下。
那是他緊張時才會有的小動作。
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晚上七點,茶館。
包間里燈光柔和,茶香裊裊。
沈若棠比程硯白先到,坐在靠窗的位置,面前放著一杯已經(jīng)涼了的茶。
她今天穿了一件深藍(lán)色的西裝外套,頭發(fā)盤起來,露出修長的脖頸和一對小巧的耳釘。整個人看起來干練、精致、拒人于千里之外。
但程硯白注意到,她左手一直在轉(zhuǎn)那枚銀色的戒指——這是她緊張時的習(xí)慣。
前世他不知道,后來才慢慢看懂。
“沈總?!背坛幇自趯γ孀?,“久等了?!?br>“我也剛到。”沈若棠抬起眼看他,目光清冷,“程先生,你約我的時候說有一筆生意要談。什么生意?”
單刀直入,不繞彎子。
程硯白喜歡這種風(fēng)格。
“我想做一個聯(lián)合辦公空間?!彼f,直接把一份計劃書推到沈若棠面前,“位置在北區(qū),一個廢棄廠房。改造成本大概八十萬,運營成本每月十五萬。預(yù)計六個月回本,一年內(nèi)盈利?!?br>沈若棠翻開計劃書,一頁一頁看。
她的表情沒什么變化,但程硯白注意到,她翻到第三頁的時候,手指停了一秒。
那一頁上寫著他的市場分析——北區(qū)未來三年的發(fā)展規(guī)劃、人口流入預(yù)測、租金走勢。
這些數(shù)據(jù),有一部分是他前世的記憶,有一部分是他根據(jù)***息推算出來的。拼在一起,剛好構(gòu)成一個讓人無法忽視的商業(yè)機(jī)會。
“這些數(shù)據(jù),”沈若棠抬起頭,“你從哪來的?”
“自己算的?!?br>“算的?”沈若棠的眉梢微微挑了一下,“程先生,你大學(xué)學(xué)的是數(shù)學(xué)?”
“中文?!?br>沈若棠沉默了兩秒。
“你的意思是,一個學(xué)中文的人,用自己‘算’出來的數(shù)據(jù),讓我投八十萬?”
“不是讓你投?!背坛幇准m正她,“是借。年化百分之十二的利息,一年后連本帶利還給你。你可以把這理解為——一筆高收益的定期存款?!?br>沈若棠盯著他看了五秒。
這五秒里,程硯白沒有躲閃,也沒有討好。他就那么坐著,表情平靜,目光坦然。
“你知道我的錢不是那么好借的。”沈若棠合上計劃書,聲音冷了一度,“沈家的規(guī)矩,每一筆投資都要有明確的退出機(jī)制。你的退出機(jī)制是什么?”
“一年后,要么我還錢,要么你入股?!?br>“入股?”
“如果一年后‘硯白空間’的估值超過五百萬,你有權(quán)以八折的價格入股百分之二十。這是你的安全墊?!?br>沈若棠的手指在桌面上敲了兩下。
這是她思考時的習(xí)慣。
“你很有自信?!彼f。
“不是自信?!背坛幇仔α诵Γ笆撬氵^?!?br>沈若棠看著他的笑容,眼神里有什么東西動了一下,但很快就被她壓下去了。
“我需要三天時間考慮?!?br>“不急?!?br>程硯白站起來,微微欠身:“沈總,謝謝你的時間?!?br>他轉(zhuǎn)身要走,沈若棠突然叫住他。
“程先生?!?br>“嗯?”
“你幫過我一次?!鄙蛉籼恼f,語氣比之前軟了一點,但還是冷的,“上次飯局的事,我記著呢?!?br>程硯白愣了一下,然后想起前世那個飯局——他確實替沈若棠解了圍,但他以為這一世還沒發(fā)生。
然后他想起來了。
那件事發(fā)生在他重生之前。
也就是說,這個時空的程硯白,在沒有任何預(yù)知的情況下,也替沈若棠解了圍。
這個巧合讓他心里動了一下。
“小事?!彼f,聲音很輕,“沈總不用放在心上?!?br>他拉開門,走了出去。
門關(guān)上的那一刻,他聽到身后傳來一聲極輕的——茶杯放在桌面上的聲音。
他沒有回頭。
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茶館外面的街道上,姜弈正蹲在路燈下面玩手機(jī)。
“怎么樣?”看到程硯白出來,他趕緊站起來,“成了嗎?”
“她說要三天時間考慮?!?br>“那就是有戲?”
“不一定。”程硯白往街邊走,伸手?jǐn)r出租車,“沈若棠這個人,考慮的時間越長,說明她越認(rèn)真。如果她當(dāng)場拒絕,那才是沒戲。”
“那她要是不借呢?”
“不借就找別人?!背坛幇桌_車門,“江城有錢的人多的是。”
姜弈跟著鉆進(jìn)車?yán)铮骸澳悄氵€跟她談那么久?”
“因為她是最合適的人選?!背坛幇卓吭谧紊?,閉著眼,“沈家的錢干凈、穩(wěn)定、沒有亂七八糟的條件。而且——”
他睜開眼,看著車窗外的夜色。
“而且什么?”
“而且,我需要和沈若棠建立關(guān)系?!?br>“什么關(guān)系?”
“信任?!背坛幇渍f,“長期的信任?!?br>姜弈看著他的側(cè)臉,路燈的光一道一道地從車窗上滑過去,明暗交替。
他突然覺得,程硯白這個人,遠(yuǎn)比他以為的要復(fù)雜得多。
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三天后,沈若棠的助理打來電話。
“程先生,沈總同意了。明天上午十點,簽合同?!?br>程硯白掛了電話,站在“硯白空間”的工地上,看著工人們忙碌的身影。
陽光從廠房的天窗照下來,灰塵在光柱里飛舞。
他摸了一下左手無名指,嘴角微微上揚。
八十萬到手了。
陸家的兩百萬,也快要入場了。
一切都在按計劃走。
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