第2章 第一份合同與KPI考核
開局地契通冥府，我成了契約之主
指尖點(diǎn)在是上的瞬間，《契約之書》無風(fēng)自動(dòng)，嘩啦啦地翻到了新的一頁。
之前的光影文字消失不見，取而代之的是一份格式標(biāo)準(zhǔn)、條款清晰的《冥府不動(dòng)產(chǎn)租賃合同（丙級）》。
甲方（出租方）赫然是“陳默（冥府地契持有者）”，乙方（承租方）則是“張三（吊死鬼）”。
租金、租期、**義務(wù)，寫得明明白白。
合同附加條款1：乙方需在甲方需要時(shí)，提供力所能及的“勞務(wù)協(xié)助”，具體內(nèi)容及報(bào)酬另行約定。
合同附加條款2：最終解釋權(quán)歸甲方所有。
陳默看著這充滿現(xiàn)代社畜風(fēng)格的合同，嘴角微微抽搐。
這地契，怕不是個(gè)法務(wù)出身的社畜之神留下的吧？
沒等他細(xì)想，一股微弱的牽引感從書中傳來，指引著他看向祖宅墻角那片最陰暗的角落。
他凝神看去，果然看到一道模糊的、近乎透明的人形輪廓蜷縮在那里，脖子上還套著一根若隱若現(xiàn)的繩套虛影，正怯生生地望著他。
想必這就是租客張三了。
“過來簽字?！?br>
陳默盡量讓自己的聲音聽起來平靜，像是在公司里招呼新來的實(shí)習(xí)生。
那模糊的輪廓顫抖了一下，緩緩飄了過來。
一股陰冷的氣息隨之彌漫開來，讓陳默打了個(gè)寒顫。
他學(xué)著電視里看到的模樣，并指如劍，點(diǎn)向《契約之書》乙方簽名處。
“用你的魂力，在這里留下印記?！?br>
吊死鬼張三猶豫了一下，伸出一根同樣模糊的手指，小心翼翼地點(diǎn)在書頁上。
一點(diǎn)微光從指尖滲入書頁，形成了一個(gè)扭曲的、代表他身份的鬼畫符。
合同簽署完畢！
租客‘張三’己成功入駐‘惡狗嶺’丙區(qū)七號單位首月租金‘微薄香火叁縷’己到賬，自動(dòng)存入地契空間一股若有若無的、帶著一絲暖意的氣息，憑空出現(xiàn)在陳默的感知里，匯入他體內(nèi)那本虛幻的《契約之書》中。
這就是香火？
感覺……像是喝了一口溫開水，精神似乎好了那么一絲絲。
與此同時(shí)，他與吊死鬼張三之間那道微弱的聯(lián)系，變得清晰、牢固了不少。
他甚至能模糊地感知到對方此刻的情緒——惶恐，忐忑，還有一絲終于找到落腳之地的卑微安心。
陳默看著眼前這位唯唯諾諾的新員工，又想起門外可能卷土重來的***，一個(gè)計(jì)劃迅速在腦中成型。
他清了清嗓子，臉上露出了前世作為項(xiàng)目小組長給新人派活時(shí)的“和藹”笑容。
“張三啊，既然簽了合同，就是自己人了。
我們這兒不興白嫖，講究按勞分配?！?br>
他手指在《契約之書》上一點(diǎn)，書頁上自動(dòng)浮現(xiàn)出新的文字，格式像極了Excel表格。
員工：張三（臨時(shí)工）崗位：外圍安保（試用期）本月KPI指標(biāo)：1. 成功恐嚇/勸退非法闖入者（0/3）（權(quán)重：60%）2. 保持巡邏區(qū)域（祖宅周邊50米）無低級游魂滋擾（權(quán)重：40%）考核周期：每月一次達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)：額外香火壹縷未達(dá)標(biāo)處罰：扣罰當(dāng)月獎(jiǎng)金（香火壹縷），連續(xù)兩月不達(dá)標(biāo)，考慮**合同吊死鬼張三看著書頁上那清晰的指標(biāo)和獎(jiǎng)懲，魂體都嚇得凝實(shí)了幾分。
他生前在衙門當(dāng)差，也沒見過這么條理分明的考核??！
“老……老板，”張三的聲音帶著哭腔，“小的，小的一定盡力……不是盡力，是必須完成?！?br>
陳默扶了扶并不存在的眼鏡，眼神銳利，“記住，我們是專業(yè)的。
嚇人，也要嚇出風(fēng)格，嚇出水平。
比如，制造點(diǎn)陰風(fēng)，弄出點(diǎn)幻聽，或者在他們耳邊輕輕說‘滾——’，明白嗎？
要有主觀能動(dòng)性！”
張三似懂非懂，但被陳默那套職場PUA話術(shù)唬得一愣一愣，只能拼命點(diǎn)頭。
就在這時(shí)，門外再次傳來了嘈雜的腳步聲和叫罵聲。
“強(qiáng)哥醒了！
**，那小子肯定使了妖法！”
“抄家伙，今天非弄死他不可！”
還是那伙***，這次人更多，氣勢也更兇。
刀疤強(qiáng)被兩個(gè)人攙扶著，臉色蒼白，眼神還有些迷茫，但更多的是一種被羞辱后的暴怒。
“小子！
你剛才給我喝了什么！”
刀疤強(qiáng)虛弱地吼道。
陳默心中一跳，但看到身邊瑟瑟發(fā)抖卻又不得不挺首魂體的張三，他深吸一口氣，強(qiáng)迫自己冷靜下來。
他通過那道聯(lián)系，對張三下達(dá)了第一個(gè)指令：“去，按KPI第一條操作。
目標(biāo)，門外所有人?！?br>
張三魂體一顫，像是被上了發(fā)條，猛地飄向門口。
門外，一個(gè)小弟正準(zhǔn)備再次踹門，忽然感覺脖子后面吹來一股刺骨的陰風(fēng)，讓他汗毛倒豎。
“誰…誰??？”
他猛地回頭，身后空無一人。
另一個(gè)小弟則感覺有什么冰冷粘膩的東西拂過他的臉頰，他驚恐地摸了摸，什么也沒有。
“強(qiáng)…強(qiáng)哥，有點(diǎn)邪門??！”
他聲音發(fā)顫。
就在這時(shí)，一個(gè)幽幽的、帶著回音的聲音，同時(shí)在所有混混的耳邊響起，仿佛貼著臉在低語：“欠……債……還……錢……留……下……買……路……財(cái)……滾……否則……死……”聲音凄厲陰森，還伴隨著“嘎吱嘎吱”像是繩子勒緊的聲音。
陽光明媚的巷子里，溫度驟然降低了好幾度。
所有人都清晰地看到了彼此臉上驚恐的表情。
“鬼！
真的有鬼！”
“快跑??！”
不知誰先喊了一聲，這群剛才還兇神惡煞的混混，頓時(shí)丟盔棄甲，連滾帶爬地向外逃去，連他們老大刀疤強(qiáng)都顧不上了。
刀疤強(qiáng)被扔在原地，看著空蕩蕩的巷口和那扇詭異的祖宅大門，再感受著耳邊不斷回蕩的陰森低語，兩眼一翻，很干脆地又暈了過去。
祖宅內(nèi)，陳默看著《契約之書》上張三的KPI指標(biāo)，成功恐嚇/勸退非法闖入者后面的數(shù)字，從（0/3）跳動(dòng)到了（5/3）。
超額完成任務(wù)。
吊死鬼張三飄了回來，魂體似乎都凝實(shí)了一點(diǎn)點(diǎn)，帶著一絲討好的意味看著陳默。
陳默滿意地點(diǎn)點(diǎn)頭，拍了拍（實(shí)際上拍空了）張三的肩膀：“干得不錯(cuò)，獎(jiǎng)金香火月底結(jié)算。
繼續(xù)保持?！?br>
他走到門口，看著暈死在地上的刀疤強(qiáng)，以及散落一地的鋼管和砍刀，心中涌起一股前所未有的掌控感。
這“陰司房東”的路子，好像……真的能走通！
他彎腰，從刀疤強(qiáng)口袋里摸出錢包，將里面所有的現(xiàn)金——大概兩三千塊——拿了出來，又用對方的手機(jī)，給自己轉(zhuǎn)賬了五千塊。
然后，他拿出一張便簽紙，用從祖宅里翻出的破圓珠筆，歪歪扭扭地寫下：精神損失費(fèi)、大門維修費(fèi)、場地清潔費(fèi)，共計(jì)柒仟元整，己結(jié)清下次上門，記得提前預(yù)約，否則后果自負(fù)——房東：陳默他將紙條塞進(jìn)刀疤強(qiáng)懷里，然后像是想起了什么，通過《契約之書》給張三補(bǔ)了一條新的工作指令：日常任務(wù)：將門口這位‘客人’，禮貌地‘請’到巷子口，注意保持環(huán)境整潔。
吊死鬼張三領(lǐng)命，卷起一道陰風(fēng)，托著昏迷的刀疤強(qiáng)，晃晃悠悠地飄向了巷子口。
做完這一切，陳默關(guān)上門，背靠著門板，長長地舒了一口氣。
他看著手中玄奧的《契約之書》，感受著體內(nèi)那微薄卻真實(shí)不虛的“香火”之力，一種名為“希望”的東西，終于沖破了絕望的陰霾。
他的目光落在書頁上，那里，除了張三的合同，又有一條新的、微弱的信息在閃爍。
新客戶咨詢：枉死鬼（李西），滯留陽間五年，怨氣微重，咨詢‘惡狗嶺’乙級區(qū)域（帶微弱怨氣凈化功能）租賃事宜，愿支付‘三年記憶碎片’作為首年租金……生意，上門了。
陳默的嘴角，勾起了一抹久違的、屬于“房東”的微笑。
“看來，得盡快做個(gè)商業(yè)計(jì)劃書，把‘惡狗嶺’的樓盤好好規(guī)劃一下
之前的光影文字消失不見，取而代之的是一份格式標(biāo)準(zhǔn)、條款清晰的《冥府不動(dòng)產(chǎn)租賃合同（丙級）》。
甲方（出租方）赫然是“陳默（冥府地契持有者）”，乙方（承租方）則是“張三（吊死鬼）”。
租金、租期、**義務(wù)，寫得明明白白。
合同附加條款1：乙方需在甲方需要時(shí)，提供力所能及的“勞務(wù)協(xié)助”，具體內(nèi)容及報(bào)酬另行約定。
合同附加條款2：最終解釋權(quán)歸甲方所有。
陳默看著這充滿現(xiàn)代社畜風(fēng)格的合同，嘴角微微抽搐。
這地契，怕不是個(gè)法務(wù)出身的社畜之神留下的吧？
沒等他細(xì)想，一股微弱的牽引感從書中傳來，指引著他看向祖宅墻角那片最陰暗的角落。
他凝神看去，果然看到一道模糊的、近乎透明的人形輪廓蜷縮在那里，脖子上還套著一根若隱若現(xiàn)的繩套虛影，正怯生生地望著他。
想必這就是租客張三了。
“過來簽字?！?br>
陳默盡量讓自己的聲音聽起來平靜，像是在公司里招呼新來的實(shí)習(xí)生。
那模糊的輪廓顫抖了一下，緩緩飄了過來。
一股陰冷的氣息隨之彌漫開來，讓陳默打了個(gè)寒顫。
他學(xué)著電視里看到的模樣，并指如劍，點(diǎn)向《契約之書》乙方簽名處。
“用你的魂力，在這里留下印記?！?br>
吊死鬼張三猶豫了一下，伸出一根同樣模糊的手指，小心翼翼地點(diǎn)在書頁上。
一點(diǎn)微光從指尖滲入書頁，形成了一個(gè)扭曲的、代表他身份的鬼畫符。
合同簽署完畢！
租客‘張三’己成功入駐‘惡狗嶺’丙區(qū)七號單位首月租金‘微薄香火叁縷’己到賬，自動(dòng)存入地契空間一股若有若無的、帶著一絲暖意的氣息，憑空出現(xiàn)在陳默的感知里，匯入他體內(nèi)那本虛幻的《契約之書》中。
這就是香火？
感覺……像是喝了一口溫開水，精神似乎好了那么一絲絲。
與此同時(shí)，他與吊死鬼張三之間那道微弱的聯(lián)系，變得清晰、牢固了不少。
他甚至能模糊地感知到對方此刻的情緒——惶恐，忐忑，還有一絲終于找到落腳之地的卑微安心。
陳默看著眼前這位唯唯諾諾的新員工，又想起門外可能卷土重來的***，一個(gè)計(jì)劃迅速在腦中成型。
他清了清嗓子，臉上露出了前世作為項(xiàng)目小組長給新人派活時(shí)的“和藹”笑容。
“張三啊，既然簽了合同，就是自己人了。
我們這兒不興白嫖，講究按勞分配?！?br>
他手指在《契約之書》上一點(diǎn)，書頁上自動(dòng)浮現(xiàn)出新的文字，格式像極了Excel表格。
員工：張三（臨時(shí)工）崗位：外圍安保（試用期）本月KPI指標(biāo)：1. 成功恐嚇/勸退非法闖入者（0/3）（權(quán)重：60%）2. 保持巡邏區(qū)域（祖宅周邊50米）無低級游魂滋擾（權(quán)重：40%）考核周期：每月一次達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)：額外香火壹縷未達(dá)標(biāo)處罰：扣罰當(dāng)月獎(jiǎng)金（香火壹縷），連續(xù)兩月不達(dá)標(biāo)，考慮**合同吊死鬼張三看著書頁上那清晰的指標(biāo)和獎(jiǎng)懲，魂體都嚇得凝實(shí)了幾分。
他生前在衙門當(dāng)差，也沒見過這么條理分明的考核??！
“老……老板，”張三的聲音帶著哭腔，“小的，小的一定盡力……不是盡力，是必須完成?！?br>
陳默扶了扶并不存在的眼鏡，眼神銳利，“記住，我們是專業(yè)的。
嚇人，也要嚇出風(fēng)格，嚇出水平。
比如，制造點(diǎn)陰風(fēng)，弄出點(diǎn)幻聽，或者在他們耳邊輕輕說‘滾——’，明白嗎？
要有主觀能動(dòng)性！”
張三似懂非懂，但被陳默那套職場PUA話術(shù)唬得一愣一愣，只能拼命點(diǎn)頭。
就在這時(shí)，門外再次傳來了嘈雜的腳步聲和叫罵聲。
“強(qiáng)哥醒了！
**，那小子肯定使了妖法！”
“抄家伙，今天非弄死他不可！”
還是那伙***，這次人更多，氣勢也更兇。
刀疤強(qiáng)被兩個(gè)人攙扶著，臉色蒼白，眼神還有些迷茫，但更多的是一種被羞辱后的暴怒。
“小子！
你剛才給我喝了什么！”
刀疤強(qiáng)虛弱地吼道。
陳默心中一跳，但看到身邊瑟瑟發(fā)抖卻又不得不挺首魂體的張三，他深吸一口氣，強(qiáng)迫自己冷靜下來。
他通過那道聯(lián)系，對張三下達(dá)了第一個(gè)指令：“去，按KPI第一條操作。
目標(biāo)，門外所有人?！?br>
張三魂體一顫，像是被上了發(fā)條，猛地飄向門口。
門外，一個(gè)小弟正準(zhǔn)備再次踹門，忽然感覺脖子后面吹來一股刺骨的陰風(fēng)，讓他汗毛倒豎。
“誰…誰??？”
他猛地回頭，身后空無一人。
另一個(gè)小弟則感覺有什么冰冷粘膩的東西拂過他的臉頰，他驚恐地摸了摸，什么也沒有。
“強(qiáng)…強(qiáng)哥，有點(diǎn)邪門??！”
他聲音發(fā)顫。
就在這時(shí)，一個(gè)幽幽的、帶著回音的聲音，同時(shí)在所有混混的耳邊響起，仿佛貼著臉在低語：“欠……債……還……錢……留……下……買……路……財(cái)……滾……否則……死……”聲音凄厲陰森，還伴隨著“嘎吱嘎吱”像是繩子勒緊的聲音。
陽光明媚的巷子里，溫度驟然降低了好幾度。
所有人都清晰地看到了彼此臉上驚恐的表情。
“鬼！
真的有鬼！”
“快跑??！”
不知誰先喊了一聲，這群剛才還兇神惡煞的混混，頓時(shí)丟盔棄甲，連滾帶爬地向外逃去，連他們老大刀疤強(qiáng)都顧不上了。
刀疤強(qiáng)被扔在原地，看著空蕩蕩的巷口和那扇詭異的祖宅大門，再感受著耳邊不斷回蕩的陰森低語，兩眼一翻，很干脆地又暈了過去。
祖宅內(nèi)，陳默看著《契約之書》上張三的KPI指標(biāo)，成功恐嚇/勸退非法闖入者后面的數(shù)字，從（0/3）跳動(dòng)到了（5/3）。
超額完成任務(wù)。
吊死鬼張三飄了回來，魂體似乎都凝實(shí)了一點(diǎn)點(diǎn)，帶著一絲討好的意味看著陳默。
陳默滿意地點(diǎn)點(diǎn)頭，拍了拍（實(shí)際上拍空了）張三的肩膀：“干得不錯(cuò)，獎(jiǎng)金香火月底結(jié)算。
繼續(xù)保持?！?br>
他走到門口，看著暈死在地上的刀疤強(qiáng)，以及散落一地的鋼管和砍刀，心中涌起一股前所未有的掌控感。
這“陰司房東”的路子，好像……真的能走通！
他彎腰，從刀疤強(qiáng)口袋里摸出錢包，將里面所有的現(xiàn)金——大概兩三千塊——拿了出來，又用對方的手機(jī)，給自己轉(zhuǎn)賬了五千塊。
然后，他拿出一張便簽紙，用從祖宅里翻出的破圓珠筆，歪歪扭扭地寫下：精神損失費(fèi)、大門維修費(fèi)、場地清潔費(fèi)，共計(jì)柒仟元整，己結(jié)清下次上門，記得提前預(yù)約，否則后果自負(fù)——房東：陳默他將紙條塞進(jìn)刀疤強(qiáng)懷里，然后像是想起了什么，通過《契約之書》給張三補(bǔ)了一條新的工作指令：日常任務(wù)：將門口這位‘客人’，禮貌地‘請’到巷子口，注意保持環(huán)境整潔。
吊死鬼張三領(lǐng)命，卷起一道陰風(fēng)，托著昏迷的刀疤強(qiáng)，晃晃悠悠地飄向了巷子口。
做完這一切，陳默關(guān)上門，背靠著門板，長長地舒了一口氣。
他看著手中玄奧的《契約之書》，感受著體內(nèi)那微薄卻真實(shí)不虛的“香火”之力，一種名為“希望”的東西，終于沖破了絕望的陰霾。
他的目光落在書頁上，那里，除了張三的合同，又有一條新的、微弱的信息在閃爍。
新客戶咨詢：枉死鬼（李西），滯留陽間五年，怨氣微重，咨詢‘惡狗嶺’乙級區(qū)域（帶微弱怨氣凈化功能）租賃事宜，愿支付‘三年記憶碎片’作為首年租金……生意，上門了。
陳默的嘴角，勾起了一抹久違的、屬于“房東”的微笑。
“看來，得盡快做個(gè)商業(yè)計(jì)劃書，把‘惡狗嶺’的樓盤好好規(guī)劃一下